Le conseil de Toulouse Métropole a arrêté et approuvé le projet de PLUiH ( Plan Local d’Urbanisme), suite à l’annulation par le tribunal administratif du plan précédent .
Comme vous le savez , la déclinaison de ce plan dans notre quartier est l’une des actions majeures de notre association pour assurer la préservation du patrimoine architectural et végétal .
Pour rappel, ce projet qui définit les règles d’urbanisme des 37 communes de Toulouse Métropole est établit pour les 10 ans à venir , et intègre les nouvelles politiques publiques relatives à l’urbanisme, l’environnement et la santé .Il intègre les prévisions d’accueil de population sur la Métropole , et en particulier sur Toulouse .
Il s’agit donc du document majeur d’urbanisme , qui détermine les contraintes et obligations sur les constructions neuves , les rénovations , les protections du végétal , et qui concrètement permet à la Mairie d’accepter ou de refuser un permis de construire ( et également à nous de s’y opposer ) .
Le PLUiH est encore à l’état de projet , il sera proposé à la consultation des organisations publiques au second semestre et fera l’objet d’une enquête publique sur le début d’année 2025 afin d’être approuvé en fin d’année 2025 .
Notre analyse :
Dans une première analyse , nous constatons avec satisfaction que notre contribution principale , consistant à étendre le « graphique de détail » sur l’ensemble du quartier a été satisfaite :
Le graphique de détail est établi pour certains quartiers , dont le nôtre : il définit de façon encore plus précise et contraignante les règles pour les hauteurs constructibles , les surfaces de pleine terres à respecter, les éléments de bâti protégé, les espaces boisés classés : vous en trouverez les codes couleurs page 2 du document graphique , et les planches 589 et 590 pour notre quartier ci-dessous.
Retrouver ici le détail des pièces et ici le lexique.
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